やっぱり、夢のマイホーム。

新築の戸建住宅を買うのが、当然ベストなのです。
注文建築で、便利な場所に住みたい。

少しでも理想に近づけるためには、土地の金額は
地域によってある程度の目安があるため、建物の
価格を落とさざるをえません。

しかし、安ければいいというものではなく、ある程度の
住宅としての性能と、設備は欲しい。

そこで、家を安く建てるにはどうすればいいのか？
ということになるのです。

ですが、はっきりいって、この質問を相談する所がありません。
例えば戸建の代表である、ハウスメーカーへ相談に行ってみます。

出てきた営業マンは、あなたの利益などそっちのけで、
キッチリと営業されます。
あなたに合った方法や、業者など紹介してくれません。

工務店に行っても同じで、キッチリ営業されます。

家を建てたいなんてカモがやって来るわけですから、
自分の所で建てたい。

よそを紹介して、そっちで建てられたら一円にもなり
ませんから。

「他社にとられるくらいなら、不安を煽るなりなんなり
して潰せ！どこでも建てさせず、家をかわせるな！」
なんて指示が、あたりまえのように上司から出ます。

取りきれないなら、潰せ！
私も何度こういって怒られたことか・・・

間違っても、こんなところへ相談に行けませんよね（汗

しかし、普通の生活の中で家を建てるなんて場面には
ほとんど出会わないですし、ネットも本も建築屋さんの
宣伝文句で溢れていて、まともな情報は希少です。

そこで、私が知る限りで提案できる最もベストな建築の
業者はズバリ！

建築設計士事務所！！

設計事務所でも、戸建はほとんどやっていない所もあるので
戸建の実績が豊富なところを探しましょう。

そこの設計士さんの家を見に行くのも、参考になります。

大体、戸建中心にやっている人は、自分の家も宣伝用に
自分で設計していることがよくあります。

ただ、ここで注意するのは、奇抜なデザインや、自分の
設計に対するこだわりの強すぎる人。

こういう人だと、自己満足に走りすぎて見た目は斬新でも、
住み安さや耐久性、維持していくうえで効率の悪い家が
出来てしまうかもしれません。

戸建建築で実績のある設計士さんがやっている建築設計事務所に
お願いするのがいいんじゃないかな〜と思います。

そういうところは、工務店とも繋がりを持っていますから
最適な業者を手配して、チームで事にあたってくれます。

ハウスメーカーと言っても、実際に施工するのは提携している
地元の工務店です。

じゃあ、工務店に頼むのが一番安いのでは？
と思うのですが、施工の専門が多いため、間取りや設備など
住みやすさをプランニングするのが苦手な場合もあります。

ですから、建築設計士事務所に依頼するのが良いのではないかと
思うのです。

また、不動産の営業マンに、土地を買うから安くて良い
戸建業者を紹介してくれと頼むといいかもしれません。

中には、戸建分譲もやっている業者があり、当たり外れが
ありますが、そこは営業マンの人間性を見て判断してください。

こういう所でも、日頃から信頼できる不動産営業マンが知り合いに
いると、重宝します。

ハウスメーカーは一定品質で、外れはないかもしれません。
しかし、アレだけの広告費と営業マン。
また、社員を雇用して、支店や営業所を維持している。
その莫大な費用は、基本的に建築価格に入っている訳で
かなり、割高になっているはずです。

ですから、家を建てるなら地元で実績のある建築設計士事務所を
訪ねてみましょう。

ハウスメーカー並みの性能を持った住宅が、３割引きくらいの
値段で建つことも珍しくありません。

これなら、あこがれの注文住宅も手が届きやすくなるのでは？


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