当然、頭金はあったほうが良いです。

借り入れ額を少しでも減らすことが、将来のリスクを回避する
最も良い方法ですから。

しかし、必要か？

といわれると、必ずしもそうではありません。

実際に、頭金無しで、諸費用も借り入れ、更には必要な電化製品や
カーテンの購入資金と引越し費用まで借り入れできるローン商品も
ありますので、ほとんど現金を必要とせず購入することも出来ます。

また、頭金を支払うために、家賃を払いながら貯蓄をするのであれば
頭金無しでローンを組んで、返済をしながら貯蓄をし、早い段階で
繰り上げ返済をするというのも、有効であると思います。

ただ、購入の際には、手付金が必要となります。

いくら必要か？というと、物件価格の５％以上とか、１０万円で良い
などなど、その業者によってさまざまです。

未竣工で分譲中のマンションなどでは、最初に小額の手付金を払い
その後、分割で中間金として支払い、１割程度の金額まで達したところで
手付金額を変更し、契約をやりなおす事もあります。

それよりも重要なことは、月々の返済額。

余裕を持って返済できる金額に設定しましょう。
そのことさえ守っていれば、頭金無しでローンを組むことは
決して悪いことではありません。
営業に提案された資金計画ではなく、自分自身でたてた
資金計画がしっかりしていれば、むしろ良いことかもしれ
ません。


↓この記事に興味を持っていただけたら、応援をお願いします。↓
人気ブログランキングへ