不動産に掘り出し物はない。

よく、情報サイトなどで書いてありますが、一般の人の目に
触れる前に売れてしまう物件はあります。

確かに、不動産の場合、全ての人にとって良い物件というのは
ありませんが、明らかに安い物件や、なかなか物件が出ない
場所で突然売りに出る物件はあります。

ただ、このような物件は、広告やチラシに載る前に売れてしまう
のが一般的なので、サイトや情報誌で見つけることは出来ない
でしょう。

また、情報誌や広告で見たときには、既に売れています。

なぜこのような事が起きるかというと、広告原稿の出稿と
実際に発行されるまでに時間差があるからです。

また、私は現在、不動産の仕入れ販売業者で勤務している
のですが、仕入れの交渉段階から販売の営業は始まります。

本当に早く売れる物件であれば、仕入れ前の段階である程度
買い手が決まっていることもあります。

営業マンは事前に仕入れ物件の情報がもたらせれ、コレは売れる
と思ったら、他の営業マンに売られる前に自分で売りたいわけです。

ですから、自分と付き合いのある顧客にたいして、近々○○地域で
こういった物件が入りますので、一度見てみませんか？

と、いっせいに営業を始めます。

事前に希望地域と予算などを、営業に伝えて情報を
下さいと言っておかないと、こういった物件は買えません。

また、営業の中でも付き合いの度合いで優先順位がありますから、
家を買おうと思うなら、不動産の営業マンと仲良くしておきましょう。

買った後もイロイロと面倒を見てくれるので、損は無いと思いますよ。

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