福岡の住まい探し＆相談＠不動産屋にハメられるなｗ

現役不動産営業マンが、真に消費者の立場に立った販売活動を目指して活動するブログです。住まい選びで失敗しないために、営業マンの言葉を信じてはいけません。既に買った人は読まないほうがいいかも（汗

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福岡市周辺で住宅を購入しようとしている人に、不動産屋としてではなく購入者の立場に立った住まい探しの参考になるような情報を掲載していきたいと思います。このブログは販売を目的としておりません。当ブログ紹介した物件に関してはのお問合せは、取り扱っている会社をメールにてお知らせしますので直接お問合せください。相談には私に出来る範囲で、お応えしたいと思っております。ただし、営利目的で運営しているブログではありませんので、お応えできないことがあることもご了承ください。

Author:住まい相談＠福岡
１０年以上の単身赴任期間を終えて、福岡の不動産屋で一から再スタートを切った不動産営業マンのたわ言です。

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福岡市南区の中古マンションEntry.

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» 2007/11/14 福岡市南区　築浅中古マンション

» 2007/11/07 福岡市南区　ほのぼの中古マンションの情報をお伝えします。

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福岡市南区　築浅中古マンション

さてさて、南区で築年数の浅い中古マンションが入り
ましたので、早速行ってまいりました

その名は「レイクヒルズ野多目Ⅱ番館」

レイクヒルズは、数棟のマンション群からなる、一つの
街のようになっています。
マンション群を抜けると、よくある新興住宅街。

まず入り口。

このスーパーがレイクヒルズの入り口です。

その後ろに写っている白っぽいマンションが、今回の物件。

近づいてみると

ゴミ庫の清掃状況は、とっても良好。

この地域って以前は道が狭く、渋滞が多いため車でのアクセスは
良くなかったのですが、今は高速道路の整備と新しい道が出来つつ
あり、完成すれば天神、博多方面また、高速を使って九州自動車道まで
ストレス無くアクセスできそうです。

現在の状況はこんな感じ。

一部区間は開通していますが、ここは下道を工事中です。

2007/11/14/ 16:27　福岡市南区の中古マンション / TRACKBACK(0) / COMMENT(0) / PAGETOP

福岡市南区　ほのぼの中古マンションの情報をお伝えします。

福岡市南区の長住で、格安の中古マンション情報をお伝えします。

今回ご紹介するのは
「ライオンズマンション長住」

場所は「福岡市南区長住」
中心部に近いベッドタウンとして、比較的人気のある地域です。

ということで、早速見に行ってきました。

まずは長住のメインストリートから。

メインストリートはスーパーをはじめ、個人商店が立ち並ぶ商店街になってます。

散歩がてらお買物でき、特に日常の買物で不便はなさそうです。

外から人が集まる場所でなく、近所の人が集まる場所なので
なんとなくほのぼのしていませんか？

また少し北へ行くと・・・と言ってもほんとにスグなのですが
国道に出ることが出来、ロードサイドにさまざまな店舗が
並んでいます。
そのまま博多方面へも、天神方面へもアクセスは良好です。

で、まっすぐ歩いていくこと数分。
メインストリートから入ると、中はこんな感じです。

戸建やマンションが共存している、閑静な住宅街。

更に、一区画越えるとこんな公園が。

写真がアレですがｗ　グランドなどもあるかなり大きな公園です。

そして物件に到着。
物件の概要は
間取り：２ＬＤＫ　専有面積：59.18㎡　RC５階建て（EV有）の３階中住戸
築年月：１９８３年４月　総戸数１４戸　残念ながらペットは飼えません。
販売価格：６９０万円　管理費：15,300円　修繕積立金：11,840円
駐車場はありません。

駐輪場の状況、周辺の清掃状況や違法駐車の状況など、マンションだけでなく
周辺住民のモラルの高さが伺えます。

外壁はタイル張りなので、耐久性も高そうです。

で、目的の部屋へ

共用部の修繕工事中のため、養生がしてありますが
廊下も壁も築年数から考えるとかなり綺麗です。

管理状況も良さそうですね。
まあ、実績ある大京管理の物件ですから特に問題はないと思います。

ﾄﾞｷﾄﾞｷしながら室内へ

逆行光でとった為、写真は暗いですが実際はかなり明るい。
フラッシュ使えばよかった（汗

間取りは２ＬＤＫ。間取り図を見たときは、大丈夫かな？？
と思ったのですが、実際入ってみるとかなりの開放感です。

リビングの端からキッチン方向

あ、ブレてる；；
右側のドアから玄関へ、左はさっき正面にあった和室の入り口です。

気になるキッチンは

奥のドアはどこにも抜けられません。
何があるのかは・・・お楽しみということでｗ

風呂はユニットバス

うは、またブレてます；；

築年数は経っていますが、さすがライオンズマンションというところでしょうか。
間取りも廊下部分が少ない為、かなり広く感じます。
居住性は高いのではないでしょうか？

共用部の植栽や廊下、階段、エレベータなどよく手入れがなされていて
良好な管理体制が維持されていることが伺えます。

長住は、大きな団地と閑静な住宅街。
それと、近隣の商業施設が数多く点在し、バスの交通アクセスも良い。
また、中心部と程よい距離感というか、遠いわけではなく近すぎない。

そして、なんといっても開放的というか、なんとなくほのぼのした雰囲気が
魅力の街なんですね。

定年後、郊外や坂の多い戸建からの住み替えにはいい物件ではないでしょうか。
二人で生活するには、十分な広さです。

また、まだ子供が小さい新婚さんの最初の住まいにもお薦めです。

この物件は私が働いている会社が買い取った物件なので、売主になります。
仲介手数料がかからないので、少しは諸費用が安くなります。

この物件の詳しい間取りや、詳細のご質問はメールフォームから
お気軽にどうぞ。

メールはコチラから

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2007/11/07/ 19:56　福岡市南区の中古マンション / TRACKBACK(0) / COMMENT(1) / PAGETOP

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福岡の住まい探し＆相談＠不動産屋にハメられるなｗ現役不動産営業マンが、真に消費者の立場に立った販売活動を目指して活動するブログです。住まい選びで失敗しないために、営業マンの言葉を信じてはいけません。既に買った人は読まないほうがいいかも（汗
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このブログについて福岡市周辺で住宅を購入しようとしている人に、不動産屋としてではなく購入者の立場に立った住まい探しの参考になるような情報を掲載していきたいと思います。このブログは販売を目的としておりません。当ブログ紹介した物件に関してはのお問合せは、取り扱っている会社をメールにてお知らせしますので直接お問合せください。相談には私に出来る範囲で、お応えしたいと思っております。ただし、営利目的で運営しているブログではありませんので、お応えできないことがあることもご了承ください。プロフィール Author:住まい相談＠福岡１０年以上の単身赴任期間を終えて、福岡の不動産屋で一から再スタートを切った不動産営業マンのたわ言です。メールはコチラから住まい相談＠福岡と連絡をとりたいカテゴリー住宅購入の前に (10) 分譲マンション虎の巻 (9) 新築一戸建て (3) 住宅ローンの事 (6) ＠福岡が選ぶ注目物件！ (2) 不動産営業マンのぼやき (6) 福岡市南区の中古マンション (2) 未分類 (0) 最近の記事うほ、またマンション販売会社にいっちゃうよｗ (12/22) 分譲マンションは、建替えられるのか？ (12/22) 新築分譲マンション　モデルルームでの注意点「あおり」 (12/19) 不動産　価格下落本格化・・・この業界、ちょっと不況っぽい (12/19) マンション値引き「あのマンションを値切れ！」 (12/15) 最近のコメント人妻:家を買う前に知っておいて欲しいこと (12/20) 無料出会い:家を買う前に知っておいて欲しいこと (12/19) SM:家を買う前に知っておいて欲しいこと (12/18) セックス:家を買う前に知っておいて欲しいこと (12/17) 無料出会い:家を買う前に知っておいて欲しいこと (12/16) 精神年齢:家を買う前に知っておいて欲しいこと (12/15) べんぞう:うほ、またマンション販売会社にいっちゃうよｗ (12/15) 最近のトラックバック月別アーカイブ 2007年12月 (13) 2007年11月 (25) ブログ内検索 RSSフィード最新記事のRSS 最新コメントのRSS 最新トラックバックのRSS リンク管理者ページこのブログをリンクに追加する By FC2ブログブロとも申請フォームこの人とブロともになる Copyright template by syokuyou-mogura FC2ブログ	福岡市南区の中古マンションEntry. » Ads by Google » 2007/11/14 福岡市南区　築浅中古マンション » 2007/11/07 福岡市南区　ほのぼの中古マンションの情報をお伝えします。 Ads by Google 上記の広告は１ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消せます。 --/--/--/ --:--　スポンサー広告 / TRACKBACK(-) / COMMENT(-) / PAGETOP 福岡市南区　築浅中古マンションさてさて、南区で築年数の浅い中古マンションが入りましたので、早速行ってまいりましたその名は「レイクヒルズ野多目Ⅱ番館」レイクヒルズは、数棟のマンション群からなる、一つの街のようになっています。マンション群を抜けると、よくある新興住宅街。まず入り口。このスーパーがレイクヒルズの入り口です。その後ろに写っている白っぽいマンションが、今回の物件。近づいてみるとゴミ庫の清掃状況は、とっても良好。この地域って以前は道が狭く、渋滞が多いため車でのアクセスは良くなかったのですが、今は高速道路の整備と新しい道が出来つつあり、完成すれば天神、博多方面また、高速を使って九州自動車道までストレス無くアクセスできそうです。現在の状況はこんな感じ。一部区間は開通していますが、ここは下道を工事中です。続きを読む 2007/11/14/ 16:27　福岡市南区の中古マンション / TRACKBACK(0) / COMMENT(0) / PAGETOP 福岡市南区　ほのぼの中古マンションの情報をお伝えします。福岡市南区の長住で、格安の中古マンション情報をお伝えします。今回ご紹介するのは「ライオンズマンション長住」場所は「福岡市南区長住」中心部に近いベッドタウンとして、比較的人気のある地域です。ということで、早速見に行ってきました。まずは長住のメインストリートから。メインストリートはスーパーをはじめ、個人商店が立ち並ぶ商店街になってます。散歩がてらお買物でき、特に日常の買物で不便はなさそうです。外から人が集まる場所でなく、近所の人が集まる場所なのでなんとなくほのぼのしていませんか？また少し北へ行くと・・・と言ってもほんとにスグなのですが国道に出ることが出来、ロードサイドにさまざまな店舗が並んでいます。そのまま博多方面へも、天神方面へもアクセスは良好です。で、まっすぐ歩いていくこと数分。メインストリートから入ると、中はこんな感じです。戸建やマンションが共存している、閑静な住宅街。更に、一区画越えるとこんな公園が。写真がアレですがｗ　グランドなどもあるかなり大きな公園です。そして物件に到着。物件の概要は間取り：２ＬＤＫ　専有面積：59.18㎡　RC５階建て（EV有）の３階中住戸築年月：１９８３年４月　総戸数１４戸　残念ながらペットは飼えません。販売価格：６９０万円　管理費：15,300円　修繕積立金：11,840円駐車場はありません。駐輪場の状況、周辺の清掃状況や違法駐車の状況など、マンションだけでなく周辺住民のモラルの高さが伺えます。外壁はタイル張りなので、耐久性も高そうです。で、目的の部屋へ共用部の修繕工事中のため、養生がしてありますが廊下も壁も築年数から考えるとかなり綺麗です。管理状況も良さそうですね。まあ、実績ある大京管理の物件ですから特に問題はないと思います。ﾄﾞｷﾄﾞｷしながら室内へ逆行光でとった為、写真は暗いですが実際はかなり明るい。フラッシュ使えばよかった（汗間取りは２ＬＤＫ。間取り図を見たときは、大丈夫かな？？と思ったのですが、実際入ってみるとかなりの開放感です。リビングの端からキッチン方向あ、ブレてる；；右側のドアから玄関へ、左はさっき正面にあった和室の入り口です。気になるキッチンは奥のドアはどこにも抜けられません。何があるのかは・・・お楽しみということでｗ風呂はユニットバスうは、またブレてます；；築年数は経っていますが、さすがライオンズマンションというところでしょうか。間取りも廊下部分が少ない為、かなり広く感じます。居住性は高いのではないでしょうか？共用部の植栽や廊下、階段、エレベータなどよく手入れがなされていて良好な管理体制が維持されていることが伺えます。長住は、大きな団地と閑静な住宅街。それと、近隣の商業施設が数多く点在し、バスの交通アクセスも良い。また、中心部と程よい距離感というか、遠いわけではなく近すぎない。そして、なんといっても開放的というか、なんとなくほのぼのした雰囲気が魅力の街なんですね。定年後、郊外や坂の多い戸建からの住み替えにはいい物件ではないでしょうか。二人で生活するには、十分な広さです。また、まだ子供が小さい新婚さんの最初の住まいにもお薦めです。この物件は私が働いている会社が買い取った物件なので、売主になります。仲介手数料がかからないので、少しは諸費用が安くなります。この物件の詳しい間取りや、詳細のご質問はメールフォームからお気軽にどうぞ。メールはコチラから ↓この記事に興味を持っていただけたら協力をお願いします。↓ 人気ブログランキングへ 2007/11/07/ 19:56　福岡市南区の中古マンション / TRACKBACK(0) / COMMENT(1) / PAGETOP
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